遂川縣白水仙滑道和爛尾樓拆除材料所有權拍賣公告
遂川縣白水仙滑道和爛尾樓拆除材料所有權拍賣項目于2024年4月24日上午10時30分進行公開拍賣，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣標的及起拍價（設有保留價）:
遂川縣白水仙因提升改造，現(xiàn)有滑道和爛尾樓需拆除，對拆除后的所有材料進行拍賣?；罏殇摻Y構，平均寬度0.8米，平均高度5.0米，長度860米。爛尾樓為框架四層，建筑面積1388.19平方米。
起拍價：2萬元 競買保證金：4000元
二、標的展示時間：公告之日起至2024年4月23日止
三、標的展示地點：標的所在地。競買人可現(xiàn)場進行查看，對標的情況進行判斷，全面閱讀本次拍賣資料，如有疑問可以在拍賣日前用書面或口頭方式進行咨詢。
四、報名時間：自公告之日起至2024年4月23日17時止
五、拍賣時間：2024年4月24日上午10時30分
六、拍賣地點：遂川縣工農(nóng)兵大道35號（縣蠶絲公司四樓）
七、參與競買須知
（一）競買報名條件：
1、競買企業(yè)資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。不接受自然人、聯(lián)合體報名參與競買。
2、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競買活動。查詢記錄截止時間為報名截止當日。
（二）報名流程及注意事項：
1、競買人需繳納競買保證金，競買保證金人民幣肆仟元整（￥4000.00元），競買保證金必須在2024年4月23日17：00前從競買人賬戶一次性足額繳納至委托方的賬戶，單據(jù)上須備注“遂川縣白水仙滑道和爛尾樓拆除材料所有權拍賣”字樣，競買保證金遞交的開戶銀行及賬號如下：
賬戶名：遂川縣文化旅游開發(fā)有限公司
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行遂川縣支行
賬 號：14379101040014754
注：（1）競買人必須在規(guī)定的到賬時間之前一次性足額轉(zhuǎn)賬到達拍賣公告規(guī)定的賬號中，并打印繳納憑條。競買資格以競買保證金截止時間前受理保證金賬戶到賬時間為準，未按上述約定要求繳納投標保證金的，報名無效。
（2）未成交者的保證金在成交之日起五個工作日內(nèi)不計息退還。
（3）競買成交者，所繳競買保證金不轉(zhuǎn)抵成交價款，買受人付清拍賣成交款及拍賣傭金，簽訂競買合同,并拆除滑道和爛尾樓及所有廢舊材料和垃圾運走后，到遂川縣文化旅游開發(fā)有限公司辦理相關退款手續(xù)后五個工作日內(nèi)不計息退還。
八、聯(lián)系方式
遂川縣文化旅游開發(fā)有限公司：19979630244 梁先生
吉安市瑞祥拍賣有限公司：0796-8113536、13687962666劉先生
吉安市瑞祥拍賣有限公司
2024年4月17日
競 買 須 知
一、拍賣標的及起拍價（設有保留價）:
遂川縣白水仙因提升改造，現(xiàn)有滑道和爛尾樓需拆除，對拆除后的所有材料進行拍賣?；罏殇摻Y構，平均寬度0.8米，平均高度5.0米，長度860米。爛尾樓為框架四層，建筑面積1388.19平方米。
起拍價：2萬元 競買保證金：4000元
二、競買報名條件
1、競買企業(yè)資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。不接受自然人、聯(lián)合體報名參與競買。
2、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競買活動。查詢記錄截止時間為報名截止當日。
三、拍賣方式
本次拍賣為有底價拍賣，即委托方對拍賣標的設有保留價，采取增價拍賣方式進行；如競買人最高應價未達保留價，該應價無效，不能成交。拍賣時，拍賣師有權對起拍價以上的加價幅度作調(diào)整，競買人出價不得低于起拍價，競買人每次舉號牌應價和加價即表示遞增一檔，競買人口頭出價并同時舉號牌不受遞增檔次限制。出價最高且由拍賣師宣布與之成交者為買受人。
四、本公司聲明
本次拍賣標的質(zhì)量、結構新舊程度以競買人現(xiàn)場察看為準。競買人在報名拍賣前自行到標的所在地自行了解本公司無法了解的瑕疵，本公司不承擔任何瑕疵擔保責任。
五、競買人（買受人）的權利和義務 1、競買人在參加競買活動前，有權了解拍賣標的的具體情況，并要求工作人員對相關問題做出解釋，有償獲取相關資料并按規(guī)定繳納競買保證金。一旦進入拍賣會場，即表明已完全了解標的的一切情況（包括瑕疵），并對所有文本資料表示認同（標的現(xiàn)場圖詳見附件，附件內(nèi)圖片僅供競買人參考，實際以競買人現(xiàn)場察看為準）。
2、拍賣成交后，買受人須在公示期滿后兩個工作日內(nèi)到遂川縣文化旅游開發(fā)有限公司簽署《競買合同》，并付清所有成交款。
3、買受人須在拍賣成交后當場簽署《拍賣成交確認書》并向拍賣人支付4000元（肆仟元整）拍賣傭金，拍賣傭金繳入賬號：（戶名：吉安市瑞祥拍賣有限公司，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司吉安青原支行，賬號：14372101040006575）。
4、成交后，買受人須負責滑道和爛尾樓的拆除，拆除后的所有材料歸買受人所有，買受人應當及時將拆除后的所有廢舊材料和垃圾運出現(xiàn)場，其中產(chǎn)生的人工費、運輸費、機械費等由買受人自行承擔。買受人應加強安全生產(chǎn)的管理，如出現(xiàn)生產(chǎn)安全事故（如出現(xiàn)人身意外傷害等）由買受人承擔一切責任和費用。
5、買受人須在簽訂《競買合同》后10日內(nèi)完成所有拆除和清運。
6、拍賣成交后，買受人不得以任何理由反悔拒付成交款，否則須承擔違約責任，并罰收競買保證金，同時依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定進行處罰?！吨腥A人民共和國拍賣法》第三十九條完整內(nèi)容：買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
7、拍賣標的由委托方負責保管和移交，買受人在付清全部成交款后由委托方將標的物移交給買受人。若委托方未能將標的物移交給買受人的，一切責任由委托方承擔。
8、買受人應及時接管標的，如因買受人原因造成的損失由買受人承擔。
9、若遇政府政策及客觀因素必須中止合同時，委托方不承擔任何責任。
10、若因買受人在本次交易活動中提供虛假資料而引起的糾紛或訴訟一切后果自負，與中介機構和鑒證方無關。
六、其他事項
1、本《競買須知》和《拍賣規(guī)則》以拍賣會場宣布的為準。
2、本《競買須知》與《拍賣規(guī)則》、《拍賣成交確認書》及各類相關合同文本都具有法律效力。
3、本公司保留對本《競買須知》的解釋權。
吉安市瑞祥拍賣有限公司
2024年4月17日
吉安市瑞祥拍賣有限公司
拍賣規(guī)則
一、據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定制訂本規(guī)則。
二、本公司依法組織和開展拍賣活動，遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，參加本公司拍賣活動的競買人必須遵守本規(guī)則。
三、競買人必須具備本公司發(fā)布的公告或法律、法規(guī)規(guī)定的條件，向本公司辦理報名登記手續(xù)，交付保證金，領取競買號牌后方可參加競買。
四、競買人若委托代理人競買，代理人必須在拍賣之前向本公司出示有效的委托文件及身份證明資料。
五、競買人在參加競買前，有權查驗拍賣標的和查閱有關拍賣資料及該標的技術狀況、新舊程度，均以咨詢看樣為準，并要求本公司工作人員對相關問題做出解釋。競買人一旦參加競買，即表明已完全了解拍賣標的的情況，接受拍賣標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），認同規(guī)則及公司其它拍賣資料，并對自己的競買行為承擔法律責任。
六、競買人須在拍賣活動前辦理入場手續(xù)，每個號牌進場人數(shù)1人。
七、拍賣標的設保留價的，最高應價未達保留價不成交。
八、參加競買者須遵守拍賣會場秩序，不得與他人串通競買，不得干擾他人競買，一經(jīng)應價，不得反悔，否則沒收保證金。
九、拍賣成交后，買受人應當場與拍賣人簽署成交確認書并與委托人簽署標的物轉(zhuǎn)讓合同。
十、買受人須遵守本公司針對此標的制訂的《競買須知》及買受人與委托人簽署的標的物轉(zhuǎn)讓合同，按時交付拍賣成交款及傭金，領?。ń邮眨┡馁u標的。
十一、本公司有權根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則未盡事宜。本規(guī)則各項條款根據(jù)中華人民共和國法律解釋和執(zhí)行。
附件（現(xiàn)場圖）：
版權所有：吉安市瑞祥拍賣有限公司 技術支持：
地址：江西省吉安市青原區(qū)渼陂西路9號龍湖藍堡灣二單元21樓 固話：0796-8113789 手機：13607962575 傳真：0796-8110365 
贛公網(wǎng)安備 36080302000122號
